Szukasz atrakcyjnej działki usługowej pod inwestycję lub działalność gospodarczą?
Ta oferta to doskonała lokalizacja z ogromnym potencjałem!

Na sprzedaż działka usługowo-mieszkaniowa położona w Bielanach przy ul. Kęckiej, bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej DW948 na trasie Kęty Oświęcim.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowa stacja paliw ORLEN, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji oraz potencjał komercyjny działki.

- działka o nr geodezyjnym: 1556/1
- powierzchnia działki: 0,5499 Ha

Przeznaczenie w MPZP
-22Mu
Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.
Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:

1) usługi lokalizowane w budynkach pełniących wyłącznie funkcje usługowe;
2) zabudowę usługową, w tym zabudowę usług handlowych nie przekraczających 400 m²
3) wewnętrzne drogi dojazdowe, miejsca parkingowe,chodniki, podejścia i podjazdy do budynków;
4) zieleń izolacyjną oraz ozdobną z obiektami małej architektury;
5) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż;
a) 0,05 ha dla zabudowy wolno stojącej,
b) 0,04 ha dla zabudowy bliźniaczej,
c) 0,02 ha dla zabudowy szeregowej;
2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub
terenu inwestycji;
3) powierzchnia terenu biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 30% powierzchni działki
budowlanej lub terenu inwestycji, z wyjątkiem terenów 121.MU i 151.MU, w których dopuszcza
się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 10%;
W razie pytań mogę przesłać wypis z MPZP.

Media:
- prąd - na działce
- woda -na działce
- gaz - na działce
-kanalizacja sanitarna -na działce

Zalety lokalizacji : Bielany to malownicza miejscowość w powiecie Oświęcimskim. Łączy w sobie uroki spokojnego wiejskiego życia, wśród otaczającej zieleni, lasów i stawów z szybkim dostępem do większych miast,takich jak:
- Kęty 3 min
- Bielsko-Biała 30 min
- Oświęcim 10 min

Działka ta znajduje się przy drodze DW948 jest główna droga na trasie Kęty -Oświęcim.

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

W ogłoszeniu jest podana cena netto nieruchomości.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-634-GS-INVEST/1/8