Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Własny las i tereny zielone - idealny także na leśną pasiekę!

Dla miłośników przyrody i dla osób z pomysłem na wykorzystanie tego terenu i jego naturalnych bogactw. Możliwość przyznania przez ARiMR wsparcia inwestycji leśnych lub zadrzewieniowych. Także dla pszczelarzy - na ekologiczną leśną pasiekę.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Lokalizacja : Bielany, gm. Kęty, woj. małopolskie - w otoczeniu pól, łąk i lasów, w pobliżu rzeki Soły, z dala od zabudowań.
Powierzchnia : łączna 41 arów (działka nr 1113 - 34 ary, działka nr 1168 - 7 arów).
Charakter terenu : własny las i tereny zieleni nieurządzonej - idealne dla miłośników przyrody.
Przeznaczenie w MPZP :

Działka 1113: częściowo 9.ZL - tereny lasów, oraz 52.Z - tereny zieleni nieurządzonej.
Działka 1168: 52.Z - tereny zieleni nieurządzonej.
Obszar Natura 2000 Dolina Dolnej Soły

Możliwości wykorzystania :

Ekologiczna pasieka (teren sprzyjający pszczelarstwu).
Możliwość ścięcia drzew po uzyskaniu zgody - drewno można wykorzystać jako materiał budowlany, konstrukcyjny, opałowy itp.
Działania ekologiczne - zalesianie, zadrzewianie, tworzenie systemów rolno-leśnych.

Dofinansowanie : możliwość uzyskania wsparcia z ARiMR na inwestycje leśne lub zadrzewieniowe (szczegóły na - link poniżej).
Dojazd : po gruntach prywatnych (brak drogi publicznej bezpośrednio do działek).
Kształt działek : nieregularny - szczegóły dostępne w geoportalu - link poniżej lub mapie w galerii zdjęć.
Atrakcyjność przyrodnicza : cicha, spokojna lokalizacja - idealna na inwestycje proekologiczne lub prywatne użytkowanie leśne .

Las na sprzedaż , składa się z dwóch leżących niedaleko siebie działek nr 1113 i 1168 w miejscowości Bielany, gm. Kęty, z dala od zabudowań, wśród pól uprawnych, łąk i lasów, w bliskim sąsiedztwie rzeki Soły.

Istnieje możliwość ścięcia drzewostanu, pod warunkiem uzyskania odpowiedniej zgody, wykorzystania drewna w dowolnym celu (jako materiał konstrukcyjny, budowlany, stemple, opał, itp.). Teren można także przeznaczyć na ekologiczną pasiekę . Ponadto na stronie rządowej opisane są szczegóły otrzymania wsparcia dla inwestycji leśnych i zadrzewionych , przyznawanego przez Agencję Rozwoju i Modernizacji Rolnictwa na zalesianie gruntów rolnych, tworzenie zadrzewień śródpolnych, zakładanie systemów rolno-leśnych i zwiększanie bioróżnorodności lasów prywatnych.

Powierzchnia łączna terenu na sprzedaż wynosi 41 arów (działka nr 1113 - 34 ary, nr 1168 - 7 arów). Teren ma nieregularny kształt o wymiarach podanych w linku do geoportalu poniżej lub w galerii zdjęć na załączonej mapie. Dojazd po gruntach prywatnych.

Działka 1113 częściowo znajduje się w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu 9.ZL tereny lasów oraz 52.Z - tereny zieleni nieurządzonej ; działka 1168 w jednostce 52.Z tereny zieleni nieurządzonej. Dodatkowe zapisy planu: Obszar Natura 2000 Dolina Dolnej Soły . Dokładny opis każdej jednostki planu umieszczono na końcu oferty.

Link do geoportalu - różowym kolorem zaznaczono teren na sprzedaż oraz podano orientacyjne wymiary granic działki. =pl&gui=new&sessionID=C71089A3-9FB2-4A5C-9AB4-A7929AEAC583

Wskazówki dojścia/dojazdu: od ul. Rolniczej w Zasolu Bielańskim

W galerii zdjęć umieszczone są mapy oraz fragment wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na zdjęciach orientacyjnie zaznaczono lokalizację działek.

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR IX/68/2015 RADY MIEJSKIEJ W KĘTACH z dnia 17 czerwca 2015 roku oraz UCHWAŁA NR XLIV/442/2022 RADY MIEJSKIEJ W KĘTACH z dnia 24 czerwca 2022 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kęty)

34) 55 otrzymuje brzmienie:

55. 1. Wyznacza się TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ o pow. 1.072,45 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.Z - 269.Z.

2. Przeznaczenie podstawowe stanowią tereny zieleni nieurządzonej.

3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:

1) zieleń parkową i ogrody ozdobne;

2) wody powierzchniowe (zbiorniki wodne, sadzawki i stawy);

3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, w tym mikro-instalacje związane z odnawialnymi źródłami energii o łącznej mocy zainstalowanej energii elektrycznej nie większej niż 50 kW.

4. W granicach terenów Z w zakresie sposobu ich zagospodarowania obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:

1) ustala się zakaz zabudowy z dopuszczeniem tymczasowych obiektów budowlanych, oraz:

a) w terenie oznaczonym symbolem 192.Z, na terenie byłego młyna w Kętach dopuszcza się możliwość realizacji zespołu usługowego o charakterze zaplecza turystycznego z funkcją mieszkaniową o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200 m2 pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w 25,

b) w terenie oznaczonym symbolem 39.Z, 144.Z, 145.Z i 146.Z dopuszcza się odbudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w 25.

2) zakaz zabudowy, o którym mowa w pkt 1 nie dotyczy terenu 116a.Z, w którym dopuszczona jest lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej nie większej niż 500 kW;

3) dopuszcza się utrzymanie istniejącego zainwestowania, w tym istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej z możliwością jej odbudowy, rozbudowy i nadbudowy;

4) rozbudowa i nadbudowa budynków istniejących możliwa jest po spełnieniu warunków zawartych w 25 ust.4 pkt 2, 3, 4, 5, 6 i 7.

35) 56 otrzymuje brzmienie:

56. 1. Wyznacza się TERENY LASÓW o pow. 927,77 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.ZL - 46.ZL.

2. Przeznaczenie podstawowe terenów dla lasów i zalesień.

3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:

1) wewnętrzne drogi śródleśne;

2) wody powierzchniowe;

3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w przepisach dotyczących ochrony gruntów leśnych.

4. W granicach terenów ZL, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:

1) nakazuje się utrzymanie i ochronę drzewostanów;

2) nakazuje się utrzymanie i ochronę cieków; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego - 20 - Poz. 4975

3) dopuszcza się inwestycje związane z regulacją i konserwacją cieków oraz zabezpieczeniami przeciwpowodziowymi i przeciwerozyjnymi;

4) dopuszcza się budowę urządzeń komunikacji pieszej i kołowej niezbędnej dla prowadzenia właściwej gospodarki leśnej oraz urządzeń służących turystyce - z zachowaniem wymagań określonych w przepisach odrębnych.

Zapraszam J 

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: droga polna
Dojazd - opis: prywatnymi drogami gruntowymi
Otoczenie: las
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: patrz galeria zdjęć
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =1111352

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica