Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom wraz z budynkiem gospodarczym w stanie surowym zamkniętym.

Budynek zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów, gdyż początkowo nie był przeznaczony na sprzedaż. Dlatego od samego początku dbano już o dobór najlepszego materiału budowlanego czy zrobienie profesjonalnie więźby dachowej przy tak skomplikowanym dachu, po staranny wybór stolarki okiennej (tam gdzie są wykusze zastosowano okna aluminiowe, wszystkie okna posiadają kontaktrony), a od strony południowej okna posiadają elektryczne rolety zewnętrzne. Zamontowano również elektryczne drzwi garażowe renomowanej firmy Verdoor. Na dachu ułożono KARPIÓWKĘ (błyszczącą), by nadać domu wyjątkowy charakter. Zadbano również o taki szczegół jak płotek przeciwśniegowy na dachu zabezpieczający przed spadnięciem dużej warstwy śniegu, która mogłaby uszkodzić np. stojący samochód przed garażem). Obok znajduje się oddzielnie wybudowany budynek gospodarczy, który jest idealnym uzupełnieniem domu.
Dodatkowym atutem jest to, że niedawno został wyrównany teren przed domem oraz to, że obydwa budynki zostały już od zewnątrz ocieplone. Do działki doprowadzony jest również prąd oraz jest dostęp do gazu ziemnego.

Wewnątrz budynku znajduje się następujący rozkład pomieszczeń:
1. PARTER (powierzchnia użytkowa - 317 m2):
- garderoba przy wejściu
- duży hol
- pokój
- gabinet
- kuchnia (z wyjściem na taras i spiżarką oraz z łatwym przejściem do salonu)
- salon z wyjściem na oba tarasy (przed domem i za domem)
- łazienka
- kotłownia
- garaż (na 2 samochody)
2. PODDASZE (powierzchnia użytkowa - 221 m 2):
- 3 pokoje (każdy z wyjściem na balkon)
- sypialnia (wyjście na balkon i z oddzielną garderobą)
- garderoba
- 2 łazienki
- pomieszczenie porządkowe
- pralnia/ suszarnia
- strych

Architektura budynku poprzez duże przeszklenia zapewnia wszystkim użytkownikom budynku kontakt wizualny z otaczającą przyrodą.
Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, a na zewnątrz przystosowany jest komin pod grilla. Z tyłu domu znajduje się idealne miejsce na odpoczynek. Można się zrelaksować wśród natury (lasek należący do działki) zachowując przy tym prywatność.

LOKALIZACJA:
- dom jest usytuowany na samej górce co sprawia, że posiadłość jest pięknie wyeksponowana. Działka ma ponad 1 ha, więc przed domem można zaaranżować piękny ogród, zaś z tyłu domu jest miejsce na odpoczynek, wybudowanie basenu, znajduje się również prywatny lasek, w którym jesienią można zbierać grzyby
- położony jest w cichej, spokojnej okolicy, 1,5 km do Błędowa, gdzie znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, sklepy, apteki, kościoły, banki, poczta itp.
- 15 min. do Grójca i 40 minut do Warszawy. Ponadto łatwy dojazd do trasy na Radom.

ZALETY DOMU:
- jest przestronny i dobrze zaplanowany
- możliwość ogrzewania gazowego
- wyprowadzenia kanalizacyjne
- można zamontować w nim rekuperację, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny czy system inteligentnego domu
- las (zdrowe powietrze, jesienią grzybobranie), nieopodal rzeczka i Oleśnikowa Dolina
- łatwy dojazd (niecałe 5 km do trasy 728)
- idealny dla rodziny poszukującej większej przestrzeni do życia
- dla osób ceniących komfort, przestrzeń, wygodę oraz spokojny wypoczynek.

Filmik z nagraniem domu dostępny pod tym linkiem:
s:/youtu.be/vfXPeT3sITM

Chętnych zapraszam do kontaktu telefonicznego, a także do obejrzenia posiadłości.

Ewelina tel.